近日，台州市建设局发布《台州市家装“厨卫换新”惠民工程实施细则》，全力推动家装厨卫以旧换新，进一步释放家装消费潜力，提升居民生活品质。

一、基本原则

（一）坚持市场为主、政府引导。通过政府引导、企业让利等方式，充分发挥市场机制，支持家装“厨卫换新”。厨卫改造与否由居民自己决定，不强制实施。满足居民个性化需求，实行“一户一策”，根据居民意愿确定装修方案和标准。

（二）坚持突出重点、统筹推进。以存量房装修改造为切入点，结合城镇老旧小区改造、自主更新、农房改造等中心工作，重点解决老旧小区居民家庭厨卫装修和设施“老、破、旧”问题，着力打造“安全、整洁、宜居”的厨卫环境，更好满足人民群众美好生活需要。

（三）坚持标准引领、有序提升。贯彻新发展理念，鼓励支持居民采用装配化装修，推广应用集成厨房、集成卫生间，减少人工、减少资源能源消耗，倡导低碳环保和可持续发展。

二、工作目标

2024年起，全市每年采用装配化装修实施“厨卫换新”不低于200户（其中温岭市、天台县每年不低于50户，其他县（市、区）、台州湾新区每年不低于20户），到2027年累计完成800户（其中温岭市、天台县累计完成200户；其他县（市、区）、台州湾新区累计完成80户），切实改善居民居住条件、提升居住品质，推动装配化装修从工装领域向家装市场拓展延伸。

三、实施范围

全市范围内实施，重点在存量装修房改造。

四、实施标准

纳入“厨卫换新”惠民工程的项目需采用装配化装修，墙面、地面、吊顶3个部位中需有2个以上部位采用装配式施工工艺，单个空间干式工法应用比例不低于70%，整体施工期原则上不超过15天。对陈旧落后，存在使用安全隐患的设施设备应予以更换。

五、重点工作

（一）做好宣传。各县（市、区）要充分利用官网、公众号等新媒平台和街道（社区）等宣传阵地加强宣传引导，组织开展“厨卫换新”推广活动，扩大“厨卫换新”惠民工程的社会知晓率和影响力，努力营造政府重视、社会关注、多元参与的良好氛围。

（二）推出惠民产品和服务套餐。台州市建筑装饰行业协会（以下简称“市装饰协会”）牵头组织相关企业，提供“厨卫换新”装配化装修团购套餐，明确装修内容、质量标准、工期进度、让利内容，建立“厨卫换新”套餐商品库，并做好装修样板间建设，方便消费者现场参观和甄别选购。

（三）编写合同模板。市装饰协会牵头编写家装服务合同示范文本，提供标准化服务合同模板，明确装修内容、质量标准、费用、工期进度、维保等内容，保障双方合法权益。

（四）加强联动。积极联动参与商务等部门牵头的家装厨卫换新消费宣传推广活动，市装饰协会组织相关企业积极参与家装样板间进商场、进社区、进平台，打造线上样板间等各类活动。

（五）提供便利。鼓励街道、社区和居民小区设置“家装便民服务点”，提供家装物件临时存放、政策宣传、产品咨询等服务。

（六）强化监管。各县（市、区）在组织实施“厨卫换新”惠民工程中，要严把质量关、安全关、廉政关，实时掌握工作进度，适时开展项目抽查，力争打造一批样板工程。市装饰协会要加强行业自律、规范企业行为。加强风险防范，严防地方保护、企业借机涨价、违规骗补等行为。