近日,台州市建设局发布《台州市家装“厨卫换新”惠民工程实施细则》,全力推动家装厨卫以旧换新,进一步释放家装消费潜力,提升居民生活品质。
一、基本原则
(一)坚持市场为主、政府引导。通过政府引导、企业让利等方式,充分发挥市场机制,支持家装“厨卫换新”。厨卫改造与否由居民自己决定,不强制实施。满足居民个性化需求,实行“一户一策”,根据居民意愿确定装修方案和标准。
(二)坚持突出重点、统筹推进。以存量房装修改造为切入点,结合城镇老旧小区改造、自主更新、农房改造等中心工作,重点解决老旧小区居民家庭厨卫装修和设施“老、破、旧”问题,着力打造“安全、整洁、宜居”的厨卫环境,更好满足人民群众美好生活需要。
(三)坚持标准引领、有序提升。贯彻新发展理念,鼓励支持居民采用装配化装修,推广应用集成厨房、集成卫生间,减少人工、减少资源能源消耗,倡导低碳环保和可持续发展。
二、工作目标
2024年起,全市每年采用装配化装修实施“厨卫换新”不低于200户(其中温岭市、天台县每年不低于50户,其他县(市、区)、台州湾新区每年不低于20户),到2027年累计完成800户(其中温岭市、天台县累计完成200户;其他县(市、区)、台州湾新区累计完成80户),切实改善居民居住条件、提升居住品质,推动装配化装修从工装领域向家装市场拓展延伸。
三、实施范围
全市范围内实施,重点在存量装修房改造。
四、实施标准
纳入“厨卫换新”惠民工程的项目需采用装配化装修,墙面、地面、吊顶3个部位中需有2个以上部位采用装配式施工工艺,单个空间干式工法应用比例不低于70%,整体施工期原则上不超过15天。对陈旧落后,存在使用安全隐患的设施设备应予以更换。
五、重点工作
(一)做好宣传。各县(市、区)要充分利用官网、公众号等新媒平台和街道(社区)等宣传阵地加强宣传引导,组织开展“厨卫换新”推广活动,扩大“厨卫换新”惠民工程的社会知晓率和影响力,努力营造政府重视、社会关注、多元参与的良好氛围。
(二)推出惠民产品和服务套餐。台州市建筑装饰行业协会(以下简称“市装饰协会”)牵头组织相关企业,提供“厨卫换新”装配化装修团购套餐,明确装修内容、质量标准、工期进度、让利内容,建立“厨卫换新”套餐商品库,并做好装修样板间建设,方便消费者现场参观和甄别选购。
(三)编写合同模板。市装饰协会牵头编写家装服务合同示范文本,提供标准化服务合同模板,明确装修内容、质量标准、费用、工期进度、维保等内容,保障双方合法权益。
(四)加强联动。积极联动参与商务等部门牵头的家装厨卫换新消费宣传推广活动,市装饰协会组织相关企业积极参与家装样板间进商场、进社区、进平台,打造线上样板间等各类活动。
(五)提供便利。鼓励街道、社区和居民小区设置“家装便民服务点”,提供家装物件临时存放、政策宣传、产品咨询等服务。
(六)强化监管。各县(市、区)在组织实施“厨卫换新”惠民工程中,要严把质量关、安全关、廉政关,实时掌握工作进度,适时开展项目抽查,力争打造一批样板工程。市装饰协会要加强行业自律、规范企业行为。加强风险防范,严防地方保护、企业借机涨价、违规骗补等行为。