“新设计的中心花园好漂亮呀！”“以后小区停车这一难题总算能缓解   了……”6月23日下午，在玉城街道四方花园小区内，刚下班的居民纷纷在“四方花园改造方案”的宣传展架前驻足留步，你一言我一语，给小区即将迎来的改造项目打出高分。

“我们小区楼道里的灯基本都是坏的，老人、小孩晚上走路非常不安全，这次改造里面有‘完善照明’这个项目，正是我们需要的。”居民陈先生欣慰地说，“大家都对这次改造充满信心，希望能为我们带来更好的居住环境。”

问需于民 增进居民福祉

四方花园小区已有20多年历史，属于老旧小区。墙面脏破、道路破损、排水管网老化、缺少停车位、消防通道不畅……无一不给居民生活带来极大的不便。

与新建小区不同，老旧小区改造要在老旧建筑和周边有限空间的基础上，实现功能提升和环境改善，更要突出以人为本，问需于民，在确保完成基础类改造的同时，完善、提升居民生活品质，让他们生活得更舒心、更便捷、更美好。

为此，当天下午，玉环市住房和城乡建设局工作人员、“天宜社工”、小区改造方案设计师等一起走进四方花园小区，面对面给小区居民宣传改造方案并现场答疑解惑，真正了解居民诉求，进一步增强居民对老旧小区改造工作的认同感和参与感。

扩建的车位有几个，入户通道要怎么改造，楼梯灯要加装在哪里，垃圾站怎么设计……在设计师的介绍下，居民们对改造规划有了更清晰的认识。“3月份的时候，工作人员就来小区内做了改造民意调查，现在列出的改造项目基本都是我们住户当时提出的，实实在在解决了我们的难题，满足了我们的需求。”居民黄先生说。

高位推动 打造惠民工程

房屋结构老化、配套设施缺失、车辆停放杂乱无章、小区环境脏乱差，是大多数人对老旧小区的第一印象。2020年，玉环市启动老旧小区改造项目，完成蓝天花园小区等3个老旧小区改造，惠及943户住户，群众反响较好。今年，玉环市继续将其作为一项重要的民生工程和发展工程来抓，坚持按照群众参与、群众满意的思路，全力推进老旧小区综合改造提升，不断打造整洁有序、安全舒适的宜居家园，让老旧小区“脱胎换骨”焕发新活力。

为把群众的“身边事”办到群众的“心里边”，市住房和城乡建设局牵头老旧小区改造工程，组建工作专班，统筹资源，抓住城市有机更新这一东风，助推老旧小区“动刀美容”，助力城市能级提升。

前期，玉环市住房和城乡建设局委托天宜社工全面介入老旧小区改造前期调研工作，通过与社区工作人员和业主代表会谈、实地走访、发放改造内容意愿问卷等形式进行全面、扎实的民意调查，深入了解小区居民实际需求，进一步夯实改造民意基础。同时，市住房和城乡建设局按照“实施一批、谋划一批、储备一批”原则，建立城镇老旧小区改造提升项目库，持续实施城镇老旧小区改造提升。

目前，四方花园小区初步方案编制已完成，管线改造单位将在7月初进场施工，其他土建项目将在8月进场，预计在年底前完成改造。除四方花园小区外，玉陈线安置小区、28号小区的改造也正在规划中，计划在今年改造建筑面积11.92万平方米，惠及585户居民。

“老旧小区改造是落实党史学习教育‘我为群众办实事’实践活动的务实举措，一直以来，我们始终坚持以人民为中心的发展理念，加快推进老旧小区改造。”市住房和城乡建设局城市建设科副科长钟耀标介绍说，下阶段，市住房和城乡建设局将继续深入开展“我为群众办实事”实践活动，积极推进老旧小区改造项目建设，真正做到为民办实事、为民解烦忧、为民谋福利。（来源：6月28日  今日玉环 王静）